Guide de rénovation
Étude approfondie
Mise en relation avec des entreprises de confiance
Notre méthode d'accompagnement pour votre projet de rénovation
Par où commencer ? Quels travaux sont nécessaires ? Pour quel coût ? À qui les confier ? Nous sommes là pour vous aider à y répondre.
Voir commentTrois étapes claires, à la carte et sans engagement
Étape 1 : Guide de rénovation
Un premier descriptif succinct de vos travaux, une fourchette de prix et la liste des décisions qui vous reviennent.
Ce que contient votre guide
Page par page.
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Votre projet, reformulé
Un résumé de votre projet, établi à partir des informations que vous nous avez transmises.
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Votre enveloppe budgétaire et la carte des travaux
Une première idée du coût de vos travaux et de leur ampleur.
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Ce qui peut faire bouger le budget, et vos options
Les points encore à vérifier, avec leur effet possible sur le prix, et les options que vous pouvez ajouter.
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Ce qu'il reste à préciser, et la suite
Les points que l'étude approfondie permettra de préciser, et ce qu'elle vous apporterait.
Comment obtenir votre guide ?
Tout part des informations que vous nous transmettez.
Vous faites votre demande
Il vous suffit de nous contacter via le bouton ci-dessous.
Un expert vous contacte
Lors d'un appel vidéo de 30 minutes, il fait le tour de votre projet avec vous et vous aide à le préciser, question par question.
Vous recevez votre guide
Sous 3 jours ouvrés, dès réception des éléments demandés lors de l'appel : photos, plans, schémas ou images de rendu.
Étape 2 : Étude approfondie
Un descriptif complet de votre projet de rénovation et un chiffrage des travaux poste par poste.
À quoi sert cette étude ?
Les mauvaises surprises, repérées avant le chantier
Amiante, structure, règles de copropriété : nous les repérons sur place, et le coût des travaux qu'ils entraînent est intégré au chiffrage.
Ce qui fait habituellement déraper un chantier est prévu dès le départ.
Une base commune pour tous vos devis
Chaque poste est classé selon le Code des frais de construction (CFC), la norme des professionnels en Suisse, et décrit avec vos exigences de matériaux et de finitions.
Les entreprises chiffreront toutes la même chose : vous pourrez enfin comparer leurs devis, sur la qualité que vous avez choisie.
Chaque ligne de dépense justifiée
Pour chaque CFC, vous voyez ce qui est prévu et ce qui ne l'est pas, avec les quantités et les prix du marché genevois.
Vous savez ce que vous payez, et ce qui pourrait faire varier le prix.
Le vrai coût et la vraie durée
Travaux, honoraires, réserve pour imprévus, TVA et délai : tout est réuni dans votre budget.
Vous décidez sur un budget complet, pas sur une estimation partielle.
Les aides à ne pas manquer
Subventions genevoises et déductions fiscales liées à vos travaux : nous les identifions pour vous.
Vous savez quelles aides demander, et combien elles peuvent vous rapporter.
Un dossier solide pour votre banque
Descriptif et chiffrage détaillés sont réunis dans un seul document.
Vous présentez une demande de financement claire et crédible.
Ce que contient votre étude
Un rapport complet d'environ 30 pages.
Extrait 1 sur 6
Votre projet en trois chiffres
Dès la couverture, l'essentiel de votre projet.
Extrait 2 sur 6
Votre projet et ce que nous avons vérifié
Le scénario retenu, et tout ce qui a été analysé et vérifié sur place.
Extrait 3 sur 6
Le descriptif technique, CFC par CFC
Chaque CFC décrit dans la langue des entreprises.
Extrait 4 sur 6
Le chiffrage détaillé, poste par poste
La quantité et le prix de chaque poste : vous savez exactement ce que vous payez.
Extrait 5 sur 6
Le récapitulatif de votre budget
Le coût de chaque CFC et le total de vos travaux.
Extrait 6 sur 6
Les conditions, les points à confirmer et la suite
Tout ce qu'il faut pour décider, y compris ce qu'il reste à confirmer.
Comment se déroule l'étude ?
De votre commande à la présentation de votre dossier.
Vous remplissez le questionnaire avec un conseiller
Dès votre commande, il vous contacte pour le compléter avec vous, thème par thème (sols, cuisine, salles d'eau, chauffage…). Vous nous transmettez aussi vos plans et les documents dont vous disposez.
Un expert vient chez vous
Il fait des relevés, vérifie l'état du bien et repère les contraintes : accès, copropriété, structure. Si un diagnostic amiante, un scan 3D ou l'avis d'un ingénieur civil est nécessaire, nous vous le chiffrons en plus de l'étude.
Nous décrivons et chiffrons vos travaux
Chaque poste est décrit, puis chiffré selon notre banque de prix du marché genevois.
Nous vous présentons votre dossier
Lors d'un rendez-vous, nous le parcourons ensemble, avec les options et les choix qu'il vous reste à faire.
Combien coûte l'étude ?
Son prix dépend du montant de vos travaux.
À partir de7 890CHF
Chiffrés en plus, si votre projet en a besoin :
- Un diagnostic amiante
- Un scan 3D
- L'avis d'un ingénieur civil
Le prix de votre étude vous est communiqué avant toute commande.
Et après l'étude ?
Vous avez entre les mains un dossier qui décrit et chiffre chaque poste de votre projet : c'est la base d'une rénovation bien menée.
Vous avancez avec votre dossier
Vous le remettez aux entreprises de votre choix, qui s'en servent pour établir leurs devis.
Étape 3 · Mise en relation
Vous continuez avec notre réseau
Nous consultons pour vous plusieurs professionnels de confiance, puis nous vous présentons leurs devis.
Découvrir la mise en relation
Étape 3 : Mise en relation avec des entreprises de confiance
Plusieurs devis de professionnels de notre réseau, tous établis à partir de votre étude, pour choisir qui réalisera vos travaux.
Avec qui voulez-vous travailler ?
Les devis que nous vous présentons dépendent de votre choix.
Avec une entreprise générale
Elle réalise tout votre chantier et s'engage sur le prix et le délai.
Avec une direction de travaux
Elle choisit les entreprises, vous les propose et coordonne le chantier.
Sans direction de travaux
Vous coordonnez vous-même les entreprises, les payez en direct et suivez le chantier de près.
Rappel : si vos travaux nécessitent une autorisation de construire, la loi genevoise demande en général qu'un architecte ou un ingénieur reconnu par le canton (mandataire professionnellement qualifié) dirige le chantier, même si vous coordonnez vous-même les entreprises (art. 6 al. 1 de la loi sur les constructions et les installations diverses, LCI (s'ouvre dans un nouvel onglet)).
Des professionnels vérifiés avant de vous être présentés
Avant de vous présenter un professionnel, nous vérifions qu'il remplit chacun de nos critères.
Parmi nos critères :
- Un extrait du registre des poursuites vérifié chaque année
- L'inscription au registre du commerce
- Des références de chantiers vérifiées
- Une attestation de paiement des cotisations sociales
- Une attestation d'assurance responsabilité civile
Pro vérifiépar steemii
Comment se déroule la mise en relation ?
De votre dossier au choix de votre professionnel.
Nous consultons notre réseau
Selon votre choix, nous transmettons votre dossier, sans votre nom ni vos coordonnées, à plusieurs entreprises générales, directions de travaux ou artisans, et à un architecte si votre projet en a besoin.
Ils établissent leur devis à partir de votre étude
Votre dossier leur sert de base commune, et ils s'engagent à ne pas vous facturer une seconde étude.
Nous vous présentons leurs devis
Comme tous chiffrent les mêmes postes, vous comparez leurs prix ligne par ligne.
Vous choisissez avec qui travailler
Vous signez directement avec le professionnel retenu, qui coordonne ou réalise vos travaux. Une fois le chantier terminé, nous vous demandons de l'évaluer.
Vos devis, côte à côte
Un exemple sur cinq CFC : comme tous chiffrent les mêmes postes, un oubli se voit tout de suite.
| CFC | Chiffrage de l'étude | Entreprise A | Entreprise B | Entreprise C |
|---|---|---|---|---|
| 232 Électricité | 68 726 | 71 300 | 66 900 | 79 450 |
| 251 Sanitaire | 84 635 | 82 900 | 88 200 | 86 100 |
| 258 Cuisine | 34 970 | 36 500 | 33 800 | Non chiffré |
| 281.7 Parquet | 45 540 | 44 200 | 47 900 | 41 300 |
| 285 Peinture | 18 660 | 19 400 | 17 950 | 18 200 |
| Total | 252 531 | 254 300 | 254 750 | 225 050 |
Données d'exemple, montants en CHF HT.
Combien coûte la mise en relation ?
Son prix dépend de votre choix.
Avec une entreprise générale
Pour vous0CHF
Avec une direction de travaux
Pour vous2 %du total de vos travaux selon le chiffrage de l'étudeEn plus des honoraires de la direction de travaux
Sans direction de travaux
Pour vous0CHF
Chaque professionnel de notre réseau retenu pour vos travaux nous verse une commission, dont le montant vous est indiqué avant votre signature.